滦南上周（11.3-11.9）新房成交量略显冷清，但仍有2个项目各成交1套。热度较高的盛世华府和绿景君悦府平分秋色，成为区域焦点。
盛世华府位于罗城街北侧，主打住宅产品，周边教育配套完善（评分10分满分），不过目前周边仍有待开发地块。绿景君悦府地处和平路富贵园旁，步行可达汽车站，生活配套成熟，但邻近主干道需注意噪音问题。
建议注重学区的家庭优先考虑盛世华府，其教育配套优势明显；偏好现成配套的年轻群体更适合绿景君悦府，下楼即享成熟商圈。两个项目当前均只有少量房源在售，建议实地考察周边环境后再做决定。你在选房时更看重教育资源还是生活便利度？