上周（8月11日-17日）玉田新房市场呈现均衡态势，成交量并列前三的东城瑞璟、宏泰逸居和正旺·国樾府各成交3套，人气不分伯仲。这三个项目均位于主城区核心地段，生活配套成熟，但各有侧重。

东城瑞璟地处无终东街南侧，周边超市、学校步行可达，教育配套尤为突出，适合家有学龄儿童的家庭。但小区规划密度较高，公共空间稍显局促。宏泰逸居位于文明街北侧，汽车站商圈带来的交通便利性是其最大优势，不过临街楼栋需注意噪音问题。正旺·国樾府作为改善优选项目，40%高绿化率搭配低密社区规划，北方购物商圈的生活氛围浓厚，但距离主干道稍远需要权衡。

建议追求教育资源的家庭优先考虑东城瑞璟或宏泰逸居，通勤族重点关注宏泰逸居的交通优势，注重居住品质的改善群体可多对比正旺·国樾府的社区环境。你现在更看重地段便利还是居住舒适度呢？欢迎分享你的选房心得。