项目位于铜山新城核心区域，定位改善型住宅，提供106-144㎡三至四居户型。开发商为滁州市盛鹏置业有限公司，交付时间预计2025年底，建议关注当前施工进度。

地块距离铜山区政府约1.5公里，步行15分钟可达地铁浦江路站。教育配套包含铜山实验小学、启星中学等，万达广场、万科新都会等商业设施均在3公里范围内，医疗资源可至铜山区中医院。

项目容积率2.2，绿化率35%，居住密度较周边竞品更具优势。主力户型空间设计合理，南向面宽与动静分区方案获市场认可。当前定价14000元/㎡，处于区域中位水平，总价区间140-220万元。

对于铜山本地改善家庭及主城通勤群体，建议重点考察精装交付标准与物业服务质量。需注意周边在售项目较多，建议实地比对同片区住宅产品，并向教育部门核实学区划分政策。