东昌区新华大街核心地段上新了！通市自然资(供)字〔2025〕10号地块以8.2万方体量入市，1.8容积率+35%绿化率配置，预示着这里将建成主城罕见的低密社区。地块起始总价2.28亿元，住宅楼面价预估约2767元/㎡。

项目东邻华明路，南接文明路，北靠新华大街，形成三角区位格局。周边3公里范围内，老城区配套醇熟度值得期待。虽然当前片区暂无在售新盘，但地块规划的二类住宅属性，预示着未来可能主打刚改型产品。

值得关注的是，同片区2021年成交的仙桥路地块容积率仅1.2，最终成交楼面价达5025元/㎡。本次地块若顺利成交，或将带动区域住宅品质升级。目前该地块正处于挂牌期，关注主城发展的朋友们不妨持续留意。