武清新房卖到市区的价格？这个盘凭什么敢叫板？上周遇到一对90后夫妻，原本盯着南开老破小，偶然看到这个盘的实景会所直接改主意。要知道在武清做恒温泳池的楼盘，就像在火锅店卖法餐——近3000㎡的双会所配置，星空上院的玻璃幕墙在杨村街头确实抢眼。

但别急着上头，实地走过振华西道发现，项目北侧老社区底商还在升级中，步行到核心商圈得15分钟。好在99㎡起步的户型比周边竞品多出半间房，142㎡边厅设计甚至能摆下整面书墙。最意外的是1.5容积率下居然塞进了叠院产品，下叠带南向庭院的设计在武清还真少见。

关键看三组数据：比周边低15%的容积率，高30%的绿化组团，多50%的架空层空间。你会为这样的配置买单，还是更看重即时配套？