【新图速递】西青张家窝纯新盘「融侨方圆」首波效果图曝光啦！🏗️ 由天津融津置业开发的这个现房项目，以1.57超低容积率+45%高绿化率打造生态住区🌳，效果图中可见现代感十足的楼体与大片景观带。项目含1965个车位（地下1680个），缓解停车焦虑🚗，19000元/㎡的参考价在西青板块性价比突出💸！

📌关键信息提炼：
▪️现房销售即买即住，规避期房风险，品牌开发商天津融津置业背书更安心🏢
▪️1.57低容积率搭配45%超高绿化率，居住舒适度碾压同价位竞品🍃
▪️19000元/㎡均价属西青门槛级，对刚需客群友好，总价可控💰
▪️1965个车位配置充足，地下车位占比85%，停车便利性有保障🅿️
▪️张家窝板块发展成熟，属地铁沿线项目，通勤便利性值得关注🚇