项目位于泰州海陵区凤凰西路，二手房参考均价8992元/㎡，较区域均价低约18%。作为2015年交付的次新房，其价格优势对于注重性价比的购房群体具有较强吸引力。需注意实际看房时应综合考量房龄与周边新盘价格差异。

地段占据城西成熟生活圈核心位置，凤凰西路主干道连接长江大道与老城区。3公里半径内覆盖万达广场商业体及多个本土商超，天德湖公园环状生态带提供日常休憩场所。明珠实验学校九年一贯制教育资源，有效解决多子女家庭接送难题。

社区采用行列式楼栋布局，容积率2.0配合35%绿化率，保留合理公共活动空间。真石漆外立面与本土开发商运维优势，保障社区长期品质。需重点关注户型实际采光效果及楼间距对视情况。

周边三甲医疗资源、社区健身房等配套完善度超出同价位小区水平。建议购房者实地考察社区维护现状，重点对比同片区房龄相近项目的综合性价比，尤其关注物业管理细节与公共设施损耗情况。