国企开发项目交控置地·龍锦院进入现房销售阶段，项目签约山大附小汾东校区。全盘规划低密社区，容积率2.09优于同区域产品，已确定2024年底交付。

项目主力户型175-311㎡，公示单价13900元/㎡起。近期成交案例显示，174㎡户型实际成交价折合约15400元/㎡。价格差异主要源自现房品质兑现、楼层分布及产品升级等因素。

教育配套覆盖3公里内20所中小学，包含山大附小等优质资源。商业设施涵盖印象城等10个综合体，生活配套成熟。项目所在区域新建楼盘集中，同价位可选择金地·卿云台、保利龙城天珺等竞品。

购房需重点关注产权办理时效与付款规划，建议实地考察园林景观与房屋质量。当前市场环境下，现房产品具备风险可控优势，户型设计宜结合家庭成员结构审慎选择。