▍新房市场成交
成交套数：171套 ↑25.7%（较昨日增35套）
成交面积：17906.7㎡ ↑29.9%（较昨日增4125.7㎡）
本月总套数：1706套 ↓11.4%（较上月少220套）
本月总面积：185497.2㎡ ↓7.5%（较上月少14933.6㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：207套 ↓14.5%（较昨日减35套）
成交面积：19754.2㎡ ↓20.9%（较昨日减5228.3㎡）
本月总套数：2458套 ↑3.7%（较上月多88套）
本月总面积：244765㎡ ↑4.9%（较上月多11503.4㎡）

单日新房成交明显反弹，但本月新房总量仍在回调；二手房单日遇冷，本月总量却稳中有升。市场呈现“新房短期回暖但后劲不足，二手房韧性更强”的分化格局。

购房建议：新房买家不必因单日上涨焦虑追高，二手房买家可借短期波动寻找议价机会。