▍新房市场成交
成交套数：82套 ↑134.3%（较昨日增47套）
成交面积：8278.4㎡ ↑125.4%（较昨日增4605.5㎡）
本月总套数：1164套 ↓14%（较上月少189套）
本月总面积：127201.3㎡ ↓13.9%（较上月少20604.7㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：242套 ↑236.1%（较昨日增170套）
成交面积：23780.1㎡ ↑280.3%（较昨日增17526.6㎡）
本月总套数：2201套 ↓11.5%（较上月少287套）
本月总面积：211969.2㎡ ↓11.5%（较上月少27448㎡）

数据解读：单日成交环比暴涨超100%，市场突然活跃；但本月整体成交仍下滑，显示波动加剧。
实用建议：购房者需理性看待单日回暖，优先参考月度趋势避免盲目跟风。