▍新房市场成交
成交套数：61套 ↓40.2%（较昨日少41套）
成交面积：7261㎡ ↓36.6%（较昨日少4187㎡）
本月总套数：2403套 ↑13.6%（较上月多288套）
本月总面积：286906㎡ ↑29.5%（较上月多65348㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：49套 ↑6.5%（较昨日多3套）
成交面积：4442㎡ ↓0.5%（较昨日少24㎡）
本月总套数：4234套 ↑18.7%（较上月多667套）
本月总面积：429399㎡ ↑23.1%（较上月多80563㎡）

单日新房成交缩量明显，但月度总量维持双位数增长。二手房市场保持韧性，本月成交套数、面积实现双增长，年末置换需求集中释放。

给买家的建议：新房短期波动较大，可关注跨年优惠节点；二手市场量价温和上涨，置换型卖家可把握窗口期。