最近中介朋友圈被「满京华·金硕」刷屏了？跟着95后设计小姐姐现场踩盘发现：

1⃣️85平三房实得超95平！电梯厅都做成储藏间是真会偷面积，不过6.0容积率住起来像蜂巢？建议看看中高层单位
2⃣️科学公园500米是真香，但楼下地铁站还在规划图纸上，光明大街站步行15分钟劝退通勤族
3⃣️开发商拿地早价格倒挂明显，不过隔壁满京华臻府二手挂牌才4.2万？真别听销售画大饼

看完样板房设计师小姐姐总结：这种高赠送户型对首置家庭很友好，但得接受周边工地环绕3年起。建议看房带着激光测距仪，毕竟得房率高低直接决定实用价值。要记得对比隔壁二手次新盘，有些差价够买辆Model Y了！