在福田CBD花700多万买套79㎡两居室，是精致还是局促？上周探访了张先生的新家，这个金融从业者用"冰火两重天"形容入住体验。

推开张先生家飘窗的瞬间就懂了——正对红树林的6.7米转角阳台，白鹭掠过湿地公园的画面确实治愈。但转身看到主卧与儿童房仅隔2米走廊，突然理解了他说的"自然景观与居住尺度在较劲"。

项目15层的低密楼体在福田确实少见，2梯2户的配置让张先生太太每次推婴儿车都顺畅。不过79㎡两居室的空间魔法有点失效，开放式厨房让爆炒爱好者望而却步，次卧飘窗改造的书桌区也仅容得下单人椅。

住在福田外国语中学旁固然方便，但步行到益田站要13分钟的路程，让张先生雨天接送孩子总要提前出发。正如每个选择都带着取舍，这里的红树林景观与核心区位，需要你准备好接受居住尺度的平衡艺术。