标题：自家南向精装小窝出售，双学区超值好房🏠

正文：
这套38㎡的南向小房子是我自己住了5年的家✨，在皇姑北行的五三小区，虽然楼龄有年头了（1995年的），但胜在位置绝佳！下楼就是宁山中路，买菜逛街超方便～

🌟亮点必须夸：
✅ **双学区**！对口岐一和四三中学，家长不用愁～
✅ **精装修**直接拎包入住，我家当初可是花心思装的，墙面地板都保养得超好！
✅ **南向采光**无敌，冬天阳光晒被子的幸福感谁懂啊！
✅ **总价才45万**，单价不到1.2万，皇姑学区房里真的算白菜价了😭

7楼顶层确实没电梯（老小区通病），但爬楼就当锻炼啦～自家房子诚心出，欢迎来看房呀！📩