✨终于轮到我来分享自家这间旺铺啦！作为业主，我对自己家的这个铺子可是满满信心呢！

🏠我家铺子就在宝带西路353号，紧邻地铁口🚇，步行才100米，交通超级方便！公交、地铁都能直达，而且门口停车位也很充足🅿️，对于开店来说太重要了！

📏铺子是上下两层，总面积有106平，我自己在用的是1楼50平的部分，层高足够，还带个小二层呢（这个不算面积哦～）！门面宽3.5米，进深有十几米，展示面很足。重点是南向🌞，采光特别好，白天基本不用开灯。

💡最让我骄傲的是几个实用亮点：
1️⃣ 无物业费！省心又省钱～
2️⃣ 1楼可以用民用电，成本更低⚡
3️⃣ 门口人行道宽敞，可以外摆🍽️，简直是餐饮小店的福音！
4️⃣ 配套超全：燃气、排烟、排污、网络、380V工业电都有，扶梯也装好了，拿货上下楼很方便。

🛍️周边环境我真的要夸一夸！对面就是美之国小区和热闹的菜市场🥬（虽然有点违章，但每天下午4点后摆摊特别火！），人流量集中。周边商圈成熟，新的楼盘还在开发，区域升值空间很大📈。这里曝光率高，消费业态丰富，特别适合做中频次消费的生意。

💰租金4600元/月，付款方式我们可以面议。因为是自己家的铺子，所以租客随时可以入驻，我会全力配合！

🤝如果你正在找地铁口、配套齐、潜力大的旺铺，不妨来看看我家这个～真心希望能租给用心经营的人，一起见证这个区域越来越繁华！有任何问题都可以留言问我哦，业主在线答疑～😊