城市：苏州
日期：2026-04-11

▍新房市场成交
成交套数：19套 ↓71.2%（较昨日减47套）
成交面积：2603.2㎡ ↓75.9%（较昨日减8198㎡）
本月总套数：432套 ↓56.1%（较上月少552套）
本月总面积：61498.9㎡ ↓58.2%（较上月少85793.9㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：49套 ↓86.3%（较昨日减309套）
成交面积：4455.1㎡ ↓88.5%（较昨日减34406.2㎡）
本月总套数：2023套 ↓0.2%（较上月少4套）
本月总面积：220458.5㎡ ↓0.7%（较上月少1517.4㎡）

数据一眼看懂：今天苏州楼市成交有点“冷”，新房和二手房单日成交环比都大跌超过70%，但把本月累计起来看，二手房市场几乎没变，新房却缩水过半。

给购房者的实用建议：买新房先别急，市场波动大可以再观察；考虑二手房的话，现在反而更稳当，适合多看房多比较。