项目由汕头本土企业联泰地产开发，物业由旗下公司管理。作为南滨片区低密度社区，主推76-185㎡现房产品，容积率3.1搭配35%绿化率，注重生态景观营造。全部房源已竣工交付，免除期房交付风险。

主力户型强调空间实用性，76㎡实现三房格局，110㎡做到四房设计。部分单位配置270°观景窗，可观赏礐石山景与河岸湿地景观。需注意96㎡户型仅设单卫，部分大户型储物空间规划需优化。相较周边同类项目，景观资源与户型多样性较突出。

地理位置毗邻礐石风景区，直线距离约800米。社区周边规划有滨海绿道等文旅设施，现阶段主要依靠自驾出行，距大型商业体需15分钟车程。教育配套仅有私立幼儿园，中小学需前往2公里外现有学校。三甲医院需跨江抵达，车程约20分钟。

当前售价9000-10000元/㎡，与板块均价基本持平。适合注重生态居住环境、对生活配套成熟度要求相对宽松的改善型群体。建议优先考虑96-110㎡功能型户型，超170㎡大户型占比达三成，需关注未来流通性。

根据第三方平台数据，项目在户型和景观维度评分较高，配套评分尚有提升空间。物业管理费采用分层递增机制引发部分讨论。区域发展规划中部分文旅设施建设进度有待观察，购房决策需结合自身生活需求综合考量。