2026年龙湖区住宅市场迎来宜华城天鹅堡项目新批次产品，此次推出双拼与独栋两种院墅形态。项目坐拥新津河景观资源，北邻沈海高速外砂出入口，南接泰山路主干道，距万象城等核心商圈约20分钟可达。现房产品具备产权明晰特征，支持单套办理产权手续。

户型设计方面，独栋院墅建面约650平方米，通过双首层结构实现约1200平方米实用空间，配备南北双花园及下沉庭院，花园面积超500平方米。双拼院墅建面470-550平方米，采用单层大面宽布局，每个单元配置约300平方米花园空间。项目规划地下车库满足多车停放需求，部分空间可改造为运动场地。

居住功能划分上，独栋产品二层以上设置为家庭休息区，双主卧套房与儿童房形成独立生活单元。公共区域设置会客、餐饮及观景露台，充分利用临河景观优势。当前项目清水交付均价约1.5万元/平方米，独栋产品总价650万元起。据现场观察，项目周边已形成一定生活氛围，新津河沿岸公共绿地吸引周边居民日常休憩。