金平区桃园小区的绿荫广场里晨练人群悠然漫步，龙湖区金珠园改造后的文化广场传来潮乐社的悠扬旋律，金谷庄新规划的停车线让社区空间更显整洁。这些都是汕头推进老旧小区改造工程的鲜活写照。通过路面修整、管网升级、安防完善等"绣花功夫"，许多建成三十余年的社区焕发新生。

桃园社区党总支协同物业企业建立长效管理机制，引入道闸系统与监控设备保障住户安全。该小区每月开展"绿意守护"志愿行动，居民陈女士表示社区新建的健身器材和绿化景观让生活更有品质。数据显示，截至2025年11月，全市共有722个小区启动改造工程，其中本年度规划的58个项目已全面开工。

龙湖区创新打造的社区老党员驿站成为退休居民文娱阵地，金珠园通过设置非遗文化展示区让传统文化融入日常生活。住房建设部门正着手制定"十五五"改造规划，重点关注雨污管网升级与无障碍设施建设。物业管理模式的多元化探索也在推进，计划通过引入专业服务企业与居民自治结合的方式，构建改造项目后续维管的完整体系。