今天实地探访保利裕华天珺项目！现场实拍图直出📸，项目位于谈固东街与槐北路交叉口，属地铁沿线项目🚇，通勤便利。开发商为石家庄珺翊房地产开发有限公司，物业由河北保利物业服务有限公司负责，品质有保障✨。

容积率2.59，居住密度适中
项目容积率2.59，属于中等偏低水平，居住舒适度较高，楼间距和采光条件相对优越。

绿化率35%，社区环境宜人
35%的绿化率在市区项目中表现不错，社区内绿植覆盖较广，适合追求自然居住环境的购房者。

70年产权洋房，稀缺属性加分
项目主打洋房产品，产权70年，在区域内属于稀缺房源，适合改善型需求家庭长期持有。

停车位1077个，配比充足
车位总数达1077个，基本满足业主停车需求，减少后期停车矛盾，实用性较高。