好的，根据您的要求，我将为您创作一篇卖房的小红笔记。以下是符合所有条件的文案：

标题：急售！桥西黄金地段90平南向两居 业主直卖🏠

正文：
最近准备置换房子，真心舍不得这套住了8年的温馨小家！但为了孩子上学只能忍痛割爱了💔

我家在翠堤春晓小区，位置超级方便！就在槐安西路和时光街交叉口，周边商场、地铁、公园啥都有～小区是2012年建的，保养得特别好，绿化超赞🌳

房子在21层（总高29层），采光无敌好！每天阳光都能洒满整个客厅☀️ 建筑面积90.42平，两室一厅的格局特别实用。主卧朝南，次卧虽然朝北但也很明亮。自己住的时候把厨房重新装修过，现在用着特别顺手👩‍🍳

价格我们挂的95万，在同小区里绝对是性价比超高的！因为是自家房子，所以保养得特别仔细，每个角落都有我们生活的回忆💕

真心希望能找到一个有缘的新主人！想看房的朋友随时联系我，周末都可以安排～期待把这份温暖传递下去✨

#二手房 #业主直卖 #桥西好房 #南北通透 #学区房