标题：自家140平黄金商铺出租！双校环绕，年付5000元/月

正文：
姐妹们看过来！✨ 我家在沭阳欧洲城南门的黄金商铺要出租啦！👏 这可是自家一手打理的140平大空间，上下两层，朝南采光超棒，空置状态随时能入驻～

📍 **位置绝了！**
紧邻第二实小和银河双语学校🏫，每天接送孩子的家长人流量超稳！周边全是成熟社区，买菜、吃饭、逛街的需求超旺盛，开个文具店、奶茶店或者培训班简直不要太合适～

💰 **租金明盘**
5000元/月（年付），性价比超高！对比周边同面积商铺，我家价格真的hin良心了～毕竟自家房子，不想折腾，就想找个靠谱租客长期稳定合作！

🚗 **交通超便利**
杭州西路辅路主干道旁，停车、卸货都方便，隔壁就是公交站，四通八达～

💡 **业主本人直租**
无中介费！合同透明！有任何需求咱们直接沟通，灵活商量～对了，房子是毛坯状态，但格局方正，水电齐全，做啥业态都行！

🔥 真心推荐给想创业的宝子们！感兴趣的直接私我，带你看房聊细节～（业主本人回复超快！）💌

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