💰 2026年4月21日，上海土拍市场传来新消息，金滨海集团成功竞得金山区新城住宅用地。

🏠 地块公告号202602003，原金山区JSC1-0403单元3-02-01地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积60656.55㎡，规划建筑面积63689.38㎡，容积率1.05。

💸 起始价8.80亿元，起始楼面价13810元/㎡。最终金滨海集团以总价8.80亿元竞得该地块，成交楼面价13810元/㎡，溢价率0%。

📍 周边近期成交的地块方面，东侧1.5公里处有金山区JSC1-0403单元3-10-12地块，2025年6月由建发联合体12.68亿元竞得，成交楼面价14820元/㎡。

🎓 地块所处金山新城规划利好较多，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善。
区重点小学金山区第二实验小学
市重点中学上海师范大学第二附属中学
三级医院(非三甲)复旦大学附属金山医院
购物中心光明·koko都乐汇

🌳 景观资源方面，周边有金电花园、金山广场等33个公园景点。