🏢 2026年4月21日，上海土拍资讯显示，普陀区光新地块（原普陀区W060401单元A17B-01地块）成功出让。

📐 地块公告号202602002，用地性质为住宅用地，土地出让面积19517.55㎡，规划建筑面积48793.88㎡，容积率2.5。

💰 起始价30.29亿元，起始楼面价62077元/㎡。最终招商蛇口&中建八局以总价30.29亿元竞得该地块，成交楼面价62077元/㎡，溢价率0%。

🚇 地块所处光新板块处于发展阶段，现状投资价值较高，交通便利，邻近地铁3号线、4号线，多条公交线路环绕，且距离镇坪路地铁站仅0.6km。

📚 周边生活氛围浓厚，教育配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学静安实验小学。

📚 市重点中学同济大学第二附属中学高中部。

🏥 医疗配套齐全，有三甲医院上海市普陀区红十字医院。

🛍️ 商业资源丰富，有购物中心我格广场等生活配套。

🌳 景观资源方面，周边有普陀公园、绿乐园等100个公园景点。