▍新房市场成交（上海，2026-04-20）
成交套数：396套 ↑178.9%（较昨日增254套）
成交面积：39811.3平方米 ↑149.4%（较昨日增23849平方米）
本月总套数：5770套 ↓26.2%（较上月少2049套）
本月总面积：587744.4平方米 ↓28.7%（较上月少236294.7平方米）
昨天成交突然翻倍，市场像打了鸡血；但整个月还在下跌，说明热度可能不持久。
购房者可以关注短期放量机会，但别急着冲，先看看后续走势再决定。