新江湾～保利——有价值吗？
无可复制的板块优势（核心地段）
新江湾城本身就是上海公认的第三代国际社区，这是保利项目最大的价值背书。
1. 生态宜居，城市绿肺：
绿化率极高：板块规划了大规模的生态绿地，拥有新江湾城公园、生态走廊等，整体绿化覆盖率超过60%，是上海市区罕见的低密度、高绿化生态居住区。
水系环绕：板块内河道纵横，拥有亲水性的生活环境，景观视野极佳。
2. 顶尖教育资源：
这是新江湾城最引以为傲的优势之一。汇集了从幼儿园到高中的优质公办教育资源，如复旦二附小 复旦科技园 上音附小 现在在建的交大附属九年学校 ，使其成为上海知名的市重点优质学区板块，对高端家庭吸引力巨大。
3. 高起点规划与低密度：
作为整体规划开发的国际社区，建筑密度和容积率都严格控制，避免了老城区的拥挤和杂乱。
· 低密社区氛围纯粹，居民素质普遍较高，形成了良性的社区圈层。
4. 交通便利与发展潜力：
拥有地铁10号线，十分钟可便捷抵达五角场城市副中心、衔接南京东路、新天地 衡山路到虹桥机场等区域，项目可换乘 2号线 3/4号线等诸多线路。