根据最新统计数据显示，上海市房地产市场在2025年11月下旬保持平稳运行。截至11月25日，当月新建商品住宅累计成交12,009套，二手住宅成交量达到18,004套。单日市场方面，11月24日新建住宅备案成交559套，二手住宅单日过户618套。

近期住建部门公示了11月22日通过审批的新建商品房预售项目，为市场补充了有效供给。值得关注的是，在第四季度土地出让活动中，多家民营房企积极参与并获得核心地块开发权，显示出市场主体对行业发展的信心。此外，有关部门对去年8月25日实施的住房政策调整进行了详细解读，帮助购房者准确把握现行规定。