📊根据上海市住建委数据显示，2025年10月31日

📉上海新房住宅成交295套，较昨日减少48套，环比下降14%；
二手房住宅成交517套，较昨日减少185套，环比下降26.4%。

📉上海新房住宅成交面积33009.1㎡，较昨日减少4887㎡，环比下降12.9%；
二手房住宅成交面积44178.9㎡，较昨日减少12429.1㎡，环比下降22%。

📈本月上海新房住宅已累计成交6932套，环比上周期下降18.8%；
二手房住宅已累计成交18218套，环比上周期上涨77.1%。

📈本月上海新房住宅累计成交面积735255.7㎡，环比上周期下降19.8%；
二手房住宅累计成交面积1478874㎡，环比上周期上涨86.1%。

💡一句话点评：上海二手房市场"银十"收官火热，改善需求加速释放带动成交量飙升。