宝盖镇前坑村九二东路北侧地块正式挂牌！这宗超4万方的纯住宅用地，以2.5容积率指标预示着未来可能出现小高层产品组合。作为石狮2025年重点地块，起始楼面价折射出区域价值潜力。

地块总建超10万方，40.7亿起始总价对应近4000元/㎡楼面成本。在周边暂无竞品新盘的情况下，这个定价体系或将为片区建立新的价格坐标系。值得注意的是，地块容积率下限仅1.1，为开发商预留了打造改善型产品的空间。

目前地块周边尚未形成成熟居住区，但九二东路主干道优势明显。对于关注石狮发展的购房者来说，这个地块的入市将填补区域新房供应空白，建议重点关注开发商拿地动态及后续产品规划。你觉得这个地块会成为石狮改善市场的新标杆吗？留言区聊聊你的看法。