晋江刚挂出的这块宅地有点意思！

内坑镇宅内村古山村P2022-44号地块，21万方建面搭配2.84容积率，最高50%的绿化率配置在县域土地市场少见。地块起拍总价2.1亿，折合楼面价约996元/㎡，这个"面粉价"会不会影响周边"面包价"？

周边生活配套实测：
• 步行300米覆盖7家便利店
• 东星小学+陶美中学步行可达
• 586米到宅内路口公交站
• 3KM内无大型商超需注意

值得关注的是，隔壁P2023-31号安置房地块去年以969元/㎡楼面价成交，这次新地块同样主打居住属性。目前周边砌田南区二手房价未公示，新房项目多在2.6公里外。该地块若顺利出让，或将成为区域首个纯商品房项目。

地块9月2日即将拍卖，你看好这里的居住潜力吗？欢迎聊聊你的看法...