项目位于衢州江山市贺村镇中心南街，直面镇南幼儿园。社区容积率1.33，绿化率30%，已形成成熟住区氛围。主力户型涵盖44-108㎡二至三房，满足多元化居住需求。二手房均价维持在12000-12500元/㎡区间。

地段配套显现双面性：东侧800米处东方时代商场满足日常采买，镇中心卫生院距离3公里。项目南街直通G3高速口，经京台高速至江山高铁站可实现快速接驳。需注意的是西侧商业配套尚处培育期，夜间消费主要依赖社区商铺。

产品设计凸显三大亮点：44㎡小户型实现标准两房格局，客厅开间达3.3米；99㎡户型配置双明卫+双阳台系统；顶楼部分房源通过阁楼拓容实现超100%得房率。看房时应重点考察边户北向房间与公共区域的隔音效果。

该项目更适合本地稳定就业群体，特别是教育、医疗从业人员。需高频往返江山市区者需考量通勤成本，社区距市级三甲医院仍需进城就诊。项目依托镇行政中心区位及成熟商业配套，形成特有市场竞争力。