上周（2.9-2.15）柯城新房成交显现新格局，三个项目以相同成交量并列榜首。蓝城·咏溪和庐以367万/套的改善型定位，成为石梁镇稀缺低密社区；桃李春风延续蓝城品质基因，提供跨度95-387万/套的灵活选择空间；志城·月满西庭作为智慧新城核心项目，17000元/㎡的单价匹配体育馆旁黄金区位。

从居住体验看，咏溪和庐0.7容积率堪称"会呼吸的社区"，但需接受现阶段配套待完善；桃李春风1.6容积率打造新中式院墅，不过衢化街道区位对部分群体有抗性；月满西庭配套成熟度高达满分，但户型设计更适合三代同堂需求。

建议改善客群优先考察咏溪和庐的庭院产品，刚改家庭可重点关注桃李春风的中小户型，而重视教育商业配套的买家不妨实地感受月满西庭的区位优势。大家更倾向哪种生活场景？欢迎留言讨论～