柯城区2026年1月19-25日新房成交量稳中有升，三个项目杀出重围成为购房者心头好。招贤里以5套成交领跑，蓝城·桃李春风4套紧随其后，绿城·衢州兰园2套成交量位居第三。

21500元/㎡的招贤里占据智慧新城核心，87平小户型持续补货，地铁+名校环绕是其金字招牌，不过1.98容积率略显紧凑。蓝城·桃李春风万元单价堪称价格洼地，1.6低密社区搭配养生配套，但需接受稍远的衢化街道位置。绿城·衢州兰园21000元/㎡走高端路线，百平起步改善户型匹配城市中轴地段，价格门槛较高。

建议刚需家庭关注蓝城实用户型，注重教育资源选招贤里，追求品质生活看绿城。更推荐养老群体留意蓝城的多功能会所设计，新婚夫妇可比较招贤里紧凑户型的空间利用率。你现在更倾向哪个板块？欢迎留言说说你的选择思路。