位于临邛镇西街128号的捷帝御府项目，地处老城传统生活圈核心区域。项目旧址为西街小学，周边商业、医疗、教育配套成熟，步行300米可达瓮亭公园。目前公示均价为6000元/㎡，主力户型涵盖66㎡两居与97㎡三居。

项目500米生活圈内分布机关幼儿园、北街小学等教育机构，邛崃市中医医院直线距离约700米。西街步行街实现零距离商业配套，日常购物可满足基础需求。需要说明的是，项目容积率为4.5，社区规模约15亩，绿化率23.24%，居住密度较高。

户型设计呈现鲜明特点：66㎡户型通过设备平台拓展，实得面积约58㎡，但入户玄关仅1.2米进深。97㎡户型采用双卫配置，南向开间达6.6米。从空间布局看，更适合预算有限的刚需购房群体。

项目土地性质为出让住宅用地，剩余产权年限56年。开发企业成都市捷帝置业有限公司为三级资质房企，目前未公示物业公司信息，建议购房者实地考察已交付楼栋维护情况。

需要提醒的是，项目2017年交付使用，周边缺乏大型商业综合体。对于改善型购房需求，建议关注新城区在售项目。价格方面较周边二手房存在约5%价差优势，具体交易细节需以开发商公示为准。