凤凰大道南侧临河区域，2015年建成的星星社区提供多样化居住选择。项目包含8栋高层建筑，建筑面积79-210平方米，主力户型为三室两厅双卫设计，其中约六成房源已完成精装修。社区绿化覆盖面积达30%，配备露天泳池及基础健身设施。

公共交通方面，司马赋公交站距离社区约350米，可搭乘邛崃1路、3A路等多条线路。教育配套包含步行可达的泽民中学与驾车约6分钟的西街小学。日常购物依靠1.7公里范围内的家乐福超市和中心市场，医疗资源以市医疗中心为核心。

空间设计上，部分房源通过L型阳台和多功能岛台实现空间扩展，105平方米户型实测套内面积可达98平方米。居住密度需注意：5.5容积率使部分低层住户存在对视情况，北侧临路楼栋建议优先考虑中高楼层。

当前在售房源中，79平方米紧凑套二总价62.8万元起，122平方米三居室主力价格区间104-117万元。物业管理费按1.6元/平方米标准收取，保洁响应速度获多数业主认可，但高峰期电梯等待时间约需3-5分钟。

对首次置业者而言，社区提供低于区域均价10%的价格优势；改善型家庭可关注南北通透的大三居户型。需重点关注房源产权清晰度与楼间距参数，建议实地查看日照情况后再做决策。