清远刚需族看过来！位于古龙路3号的光大天骄臻境已于9月16日获批预售证（证号：清建预售许字第2025044号）✨，这个容积率3.6的密居型项目终于揭开面纱～不过绿化率竟标注为0%😱，周边配套究竟如何？实测优缺点大公开！

🏫教育配套超能打：3公里内坐拥78所幼儿园+12所小学，先锋/后街小学步行可达👧🏻📚，但中学仅10所，高年级家长得提前考察学位紧张度～

🚌交通全靠腿和公交：地铁站为0的硬伤💔，但100个公交站密集分布，去万达广场等商圈还算方便，自驾族更占优势🚗

🛒商业医疗资源参差：5家商场+95个超市满足日常，但三甲医院仅广中医附属两家🏥，小病无忧，大病还得跨区奔波💉