万基·学府上峸于2025年9月18日正式获批预售证（清建预售许字第2025045号），项目位于新城凤鸣西路，主打教育宜居属性。预售楼栋已公示，想上车的朋友可以关注啦！

📚 **教育配套超能打**
3公里内51个幼儿园+13所小学+5所中学，后街小学、大观小学步行可达，但名校资源有限，需提前确认学区划分。

🚌 **交通依赖公交**
79个公交站覆盖周边，但3公里内无地铁，通勤族需权衡；自驾族更友好，凤鸣西路主干道出行便利。

🛒 **商业够用不奢华**
万福国际广场等3个商场+97个超市满足日常，但高端消费需跨区，适合务实型家庭。

🌳 **居住密度要注意**
容积率2.53+绿化率33.43，楼间距适中，但低楼层采光可能受影响，建议实地考察！