横荷街道银泉南路惊现3317㎡住宅用地！这块编号441802005008GB01176的地块规划建筑面积约6635㎡，容积率控制在1-2之间，绿化率超30%，预计将打造低密居住产品。地块东侧紧邻主干道银泉南路，西侧与村落无缝衔接，呈现典型的城乡结合部特征。

对比周边市场：地块一公里范围内聚集力高君誉府（6300元/㎡）、恒裕清华苑（7500元/㎡）等多个在售项目，二手房如岭南尚品（6447元/㎡）存在明显价格倒挂现象。按起始价计算楼面价约2065元/㎡，未来入市价格或将与周边竞品形成贴身肉搏。

配套实探：
▫️400米内可达清城站公交枢纽
▫️清远联合医院直线417米
▫️凤凰幼儿园等3所教育机构环绕
▫️尚品超市等7家便利店满足日常
但需注意片区缺乏大型商业综合体，东方学校（707米）为最近小学资源。

特别提醒：
该地块曾于2025年9月流拍后重新挂牌，保证金门槛300万元，加价幅度50万元/轮。在周边多个项目库存压力下，此次挂牌能否成功出让将成区域楼市风向标。你看好这个城乡结合部地块的发展前景吗？欢迎留言分享你的见解。