上周（6.30-7.6）清新区新房网签数据出炉，三个项目凭实力脱颖而出。禾鸿轩、珑悦华庭各签约3套并列榜首，宜泰花园以2套紧随其后。

珑悦华庭以7000元/㎡的单价占据玄真南路核心地段，88-131㎡户型覆盖刚需改善，10分满分的交通教育和生活配套是最大亮点，不过4.5的容积率略显紧凑。禾鸿轩8300元/㎡的单价看似偏高，但33万起的超低总价门槛搭配现房优势，特别适合预算有限又想马上入住的家庭，只是禾云镇位置稍偏。宜泰花园作为商业物业，6000元/㎡的抄底价吸引眼球，但更适合商业用途。

建议刚需家庭优先考虑珑悦华庭，配套齐全生活便利；资金有限可选禾鸿轩现房，省去租房过渡成本；需要工作室或商业空间的再考虑宜泰花园。清新区买房其实不需要纠结，理清需求就能找到答案，你更看重配套还是性价比？