城发恒伟·雅郦映位于长沙县黄兴镇会展新城板块，地铁2/4号线光达站南行约300米，在售建面98至171平方米毛坯住宅，均价每平方米10200元，总价区间110万至169万元。项目由长沙本土国企城发恒伟开发，自持城发物业管理，容积率2.4，绿化率35%，规划6栋17层小高层共438户，一期实景交付，二期新规户型得房率106%至112%。B13栋2026年4月加推，预计2027年8月31日交房。

户型覆盖刚需到改善。108平方米三室两厅两卫总价约110万，适合首次置业家庭。137平方米四室两厅两卫总价约140万，可改造空间充足。166平方米四室两厅三卫配双阳台、双卧朝南，适合改善型居住。高得房率带来更高空间使用效率。

周边配套中交通与教育突出。紧邻光达站与杜家坪站，公交可通达星沙及高铁南站，叠加高铁、机场、磁悬浮形成多维出行网络。教育属雅礼本部托管十二年体系，雅礼中学光达校区及九年一贯制学校已投用，周边规划约40所学校。商业有杉杉国际会展与奥特莱斯，医疗1公里内可满足日常需求，生态环绕体育公园、磨盘洲公园及浏阳河风光带。

项目优势为双地铁通勤便捷，雅礼系教育资源，低密社区居住舒适，恒温泳池、健身房等实景配套可即享。需留意西侧主干道晚高峰噪音，建议优先东侧楼栋；低楼层受35米楼间距影响采光；周边生活便利店较少，日常采买需驾车；东侧地块尚未开发，交房需等到2027年。截至2026年10月27日，项目累计取证652套，网签544套，去化率83.4%，剩余可售108套。