远洋未央华府位于西安未央区北辰路与花蹊路交汇处西北角，由西安恒正隆房地产有限公司开发，远洋服务提供物业管理，物业费2.20元每平米每月。项目占地约12.99万平米，总建面约42.68万平米，容积率3.29，绿化率30%，规划31栋楼共3376户，楼层16至33层，产权70年，毛坯交付，民水民电集中供暖。

当前项目在售，参考均价11500元每平米，总价约79至164万元每套。2026年6月17号楼开盘，预计2027年10月交房。2026年9月新取证两张预售证，累计取证3007套，网签1189套，可售1818套，去化率39.5%。

在售户型覆盖两室至三室，面积85平至143平。85平两室总价约97.75万元，全明格局带大面宽阳台。112平三室总价约128.8万元，南北通透，主卧套间。126平三室总价约144.9万元，户型方正采光充足。143平三室总价约164.45万元，带大面宽阳台和中西双厨。另有70平、88平等两室及143平四室待售。

交通方面，步行约612米可达地铁10号线未央湖站，可换乘14号线。1公里内有11个公交站点，覆盖315路、316路等线路。自驾依托三横三纵主干道网络，临近西安北站。

生活配套上，教育方面自建品牌幼儿园，一路之隔为西航二中教育集团未央区第一学校，周边还有长庆未央湖学校、浐灞第十七小学等，高校环伺。商业方面自带1.9万平米商街和商业体育馆，未華里社区商业正在招商，1公里内成熟街区，可快速通达熙地港等商圈。医疗现有红会医院、儿童医院经开院区等，西安医学院总医院在建。生态西临灞河，坐拥浐灞国家湿地公园、未央湖公园，社区内部打造主题园林和全龄活动区。

项目优势在于三区交汇位置，地铁近，全龄教育资源较优，生态资源丰富，远洋健康建筑体系保障品质。不足是容积率3.29偏高，绿化率30%对于生态盘不算突出，2027年10月交房周期偏长。适合预算有限、看重通勤和教育、对交房时间要求不高的刚需及刚改家庭。