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龙泉驿行政学院三盘在售解析

龙泉驿行政学院商圈周边目前有3个主力在售楼盘,均位于2号线沿线,配套和定位各有侧重。

龙湖光屿原著位于洪宁二路,由龙湖开发,物业费3.6元每平米每月。项目涵盖住宅、别墅、商业多业态,在售户型建面110至288平米,精装四房310万每套起,奢装大平层465万每套起,天街叠拼488万每套起。距2号线成都行政学院站步行628米,属于TOD辐射范围,未来可享龙湖驿都天街商业。截至2026年9月23日,取证819套,网签339套,去化率41.4%。

人居国贸林语上城位于东三环银木路附近,国企开发,物业费3.4元每平米每月。精装交付,均价21000元每平米,总价290至310万每套,主力户型为建面123、129、144平米四室。距2号线洪河站步行715米,邻近三圣花乡和白鹭湾湿地。取证268套,网签232套,去化率86.6%,剩余可售房源较少。

人居锦润峰荟位于行政学院TOD核心区,国企开发,物业费3.2元每平米每月。精装交付,均价23000元每平米,总价273至316万每套。距2号线成都行政学院站步行20米,地铁接驳优势明显,预计2026年3月交房,具备准现房条件。取证70套,网签4套,去化率5.7%,可选房源充足。

三个项目均容积率2.5,绿化率20%至30%。价格及可售房源动态变化,具体信息以项目售楼处为准。

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2026-09-24

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