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西安邦泰曲江双盘介绍:观宸与观云

西安邦泰在曲江及周边布局两个主力项目。
邦泰·观宸曲江位于雁翔路商圈,二至三环间,由四川邦泰开发。项目定位高端改善,综合评分9.44分,区位、教育、生活配套得分较高。占地约2.79万㎡,建面约7.82万㎡,容积率2.8,绿化率35%,规划24-25层小高层及高层,2梯2户设计。社区内打造约2万㎡盛唐风格园林,配套约2400㎡艺术馆会所,外立面石材材质。参考均价23469元/㎡,总价420-540万元,2026年5月开盘,在售2#、3#楼,预计2027年5月交房。截至9月22日累计取证374套,网签84套,可售290套。户型均为4室,含179㎡、200㎡、230㎡,南北通透带落地窗。项目距地铁5号线理工大曲江校区站约177米,紧邻西安交通大学曲江校区。
邦泰观云曲江位于青龙寺商圈新安路,同样由邦泰系企业开发,物业标准与观宸一致,定位偏刚改、首改。占地约2.3万㎡,建面约6.45万㎡,容积率2.8,绿化率35%,共8栋高层,379户。参考均价19158元/㎡,总价216-367万元,2026年8月开盘,在售4#、5#、6#楼,预计2027年7月交房。截至9月22日累计取证140套,网签0套,可售140套。
两个项目各有侧重,观宸侧重高端改善与便利配套,观云偏向入门改善且总价较低。价格及房源实时变动,详情可咨询售楼处。

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2026-09-23

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