项目位于西安雁塔区青龙寺板块，具体地址为长鸣路与东月路交叉路口东北侧。由西安宁筑实业有限公司开发，万科物业服务有限公司提供物业服务，物业费2.2元/㎡·月。项目总占地6.41万㎡，总建面39.46万㎡，规划35栋楼，容积率3.66，绿化率35%，车位配比1:1.38。参考均价13000元/㎡，预计2027年8月交付。

户型面积段覆盖77-198㎡，包含两室到四室产品，适配不同家庭结构。77㎡两室户型方正，采光充足；95-110㎡三室朝南布局，部分南北通透；130㎡以上户型多设双卫，143㎡四室南北通透，卧室朝南。部分户型可通过飘窗改造提升空间利用率。

交通配套便利。距离在建地铁8号线东等驾坡站仅354米，周边多路公交连接二环和三环。未来西安东站开通，将引入高铁及地铁线路，增强区域出行能力。

生活配套成熟。教育方面，3km内有大量幼儿园、中小学，包括雁塔区实验小学等，教育资源充沛。商业配套包括社区自带约4万方商业街区，以及周边曲江创意谷等商场。医疗资源丰富，3km内有多家医院。生态方面，3km范围内公园众多，社区内部规划休闲空间。

销售情况方面，最新预售证为市住建预售字第2026025号，当前多栋楼在售。截至2026年8月，项目整体取证6084套，网签2951套，可售房源充足。

项目优势包括万科品牌、价格在区域中具备优势、近地铁、教育资源优质。需注意大型商业依托周边商圈，可关注轨道交通建设进度及物业服务。