截至2025年7月，黔东南新房公示均价稳定在4700元/㎡，二手房挂牌价维持在4392元/㎡，市场整体保持平稳💼。凯里市以4971元/㎡领跑区域市场，黎平县、台江县紧随其后，黄平县3750元/㎡为当前价格洼地。

🏙凯里市头部楼盘方面
惠邦·学府世家以6000元/㎡主打中式改善型住宅
华恺·天玺湾文旅项目则以6300元/㎡位居价格榜首
刚需购房者可关注3288元/㎡起的阳光·翡翠豪庭
配套成熟的麒龙理想城关注度持续攀升

市场数据显示📊
二手房均价同比微降2.84%
近三月累计涨幅13%位列全国第44位
首套房首付比例15%政策延续

建议提醒🔔
刚需群体可关注3288元/㎡起的优质项目
改善型购房者可重点考察配套成熟的学府类社区
（数据来源：房天下平台7-8月公示信息）