城市：青岛
日期：2026-07-22

▍新房市场成交
成交套数：111套 ↑22%（较昨日增20套）
成交面积：12835.6㎡ ↑10.4%（较昨日增1207.5㎡）
本月总套数：2218套 ↓26%（较上月少779套）
本月总面积：266280.3㎡ ↓30.4%（较上月少116314.9㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：245套 ↑0.4%（较昨日增1套）
成交面积：24683㎡ ↓2.1%（较昨日减540.5㎡）
本月总套数：4129套 ↓3.8%（较上月少164套）
本月总面积：420342.1㎡ ↓4.9%（较上月少21458㎡）

数据一眼看懂：新房单日成交火热环比涨了22%，但本月整体却大跌近三成，说明市场短期有波动但月度压力不小。二手房日成交基本持平，月度小幅下滑，走势更稳。

给购房者的真心话：想买新房的朋友，可以趁着日成交活跃多看看对比；考虑二手房的，市场平稳给了你更多挑选和谈价的空间。