城市：青岛 日期：2026-07-13

▍新房市场成交
成交套数：120套 ↑160.9%（较昨日增74套）
成交面积：15343.5㎡ ↑169.4%（较昨日增9648.1㎡）
本月总套数：1372套 ↓27.4%（较上月少519套）
本月总面积：163704.8㎡ ↓31%（较上月少73419.1㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：262套 ↑215.7%（较昨日增179套）
成交面积：27351.4㎡ ↑232.4%（较昨日增19122.4㎡）
本月总套数：2368套 ↓6.8%（较上月少173套）
本月总面积：238649.2㎡ ↓8.7%（较上月少22829㎡）

数据解读：单日成交环比翻倍猛涨，看起来像市场回暖，但本月累计数据却环比下跌，说明整体热度还没稳住。
购房建议：短期放量可能让卖家更愿意谈价，但月度趋势向下，买房别冲动追高，多看看市场是否真正企稳。