▍新房市场成交
成交套数：219套 ↑15.9%（较昨日增30套）
成交面积：23845.5㎡ ↑11.6%（较昨日增2487.5㎡）
本月总套数：1294套 ↓40.4%（较上月少878套）
本月总面积：152404.3㎡ ↓43.4%（较上月少116919.5㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：333套 ↓12.4%（较昨日少47套）
成交面积：32919.3㎡ ↓14%（较昨日少5379.1㎡）
本月总套数：1936套 ↓19.5%（较上月少468套）
本月总面积：194999.4㎡ ↓17.7%（较上月少41956.7㎡）

数据解读：单日新房成交环比上涨，但本月整体成交大幅下滑；二手房则无论单日还是本月都持续走低。
行动建议：新房买家可关注短期回暖信号，但需警惕整体下行趋势；二手房买家或能遇到更多议价空间。