城市：青岛 日期：2026-04-06

▍新房市场成交
成交套数：35套 ↑150%（较昨日增21套）
成交面积：4356.6㎡ ↑183.8%（较昨日增2821.4㎡）
本月总套数：666套 ↓42.6%（较上月少495套）
本月总面积：82359.5㎡ ↓43.2%（较上月少62737.3㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：41套 ↑13.9%（较昨日增5套）
成交面积：4410.1㎡ ↑30.5%（较昨日增1029.6㎡）
本月总套数：899套 ↓38.5%（较上月少563套）
本月总面积：91940㎡ ↓36.3%（较上月少52298.9㎡）

数据解读：单日成交看似火热，尤其新房环比翻倍，但本月整体成交仍在下滑，市场分化明显。
实用建议：购房者别被单日数据迷惑，多看月度趋势，谨慎观望，优先考虑性价比高的房源。