最近接到好多朋友私信问二手房交易政策，原来2025年9月起青岛真的要有大动作了！连夜整理了住建局新政要点，给要买卖房子的年轻家庭提个醒儿👇

▶️关键时间线划重点
9月1日起正式实施新政｜12月底前全面自助备案｜现在开始规范房源发布

最近青岛市住建局下发通知要求，所有二手房和租房交易必须使用新示范合同，中介发房源前必须和房主签官方委托协议。举个栗子🌰，现在想看真房源，要记得先让中介出示带编码的《房源委托协议》才靠谱！

自助办理网签这个功能好方便，年底前就能在手机上搞定全部二手房交易备案。现在租客要办居住证、提取公积金，直接拿电子备案合同就能操作，再也不用抱着文件到处跑啦。

特别提醒在青岛租房的年轻人：
1⃣遇到要你先交定金再看协议的中介直接拉黑
2⃣签约时一定要核对中介的电子备案印章
3⃣住建局官网和"青岛租房通"小程序可查备案信息

最近好多中介门店都更新了公示栏，路过可以进去拿份示范合同模板看看。早做准备不踩坑，转给近期要买房租房的朋友看看准没错～